Sankt Göransgatan 159,

Stockholm, Sverige

Logo Green.png
  • Facebook - Grey Circle
  • Instagram - Grey Circle
  • YouTube - Grey Circle
  • Twitter - Grey Circle

Hitta hyresgäst till din bostad

Som bostadsrättshavare kan det kännas överväldigande att hyra ut din bostad i andra hand. Detta innebär ju trots allt att någon du kanske inte känner ska bo i din bostad. För att säkerställa en trygg uthyrning är det viktigt att du är nöjd med och litar på den hyresgäst som du signerar ett andrahandskontrakt med. Följ denna guide för att hitta en bra hyresgäst till din bostad!

 

Steg 1. Få din andrahandsuthyrning godkänd.

Steg 2. Annonsera din bostad

Steg 3. Hitta hyresgäst

Steg 1 och 2 kan du läsa mer om här.

 

Hitta hyresgäst til andrahandsuthyrning 

När du fått din andrahandsuthyrning godkänd av din BRF eller hyresvärd är det dags att hitta en hyresgäst. Här finns det en rad olika möjligheter och nedan får du en lista över olika kanaler där kan annonsera för att hitta hyresgäst. Redan i annonsen kan du ange vad du söker i en hyresgäst. Se däremot att hålla det enkelt i annonsen. ”Rökfri” och/eller ”djurfri” är återkommande kriterier som många hyresvärdar har, vilket är helt okej. Du kan läsa mer om hur du annonserar din bostad här.

 

Var kan jag hitta hyresgäster?

1. Via ditt nätverk

En av våra starkaste rekommendationer till att hitta hyresgäst är att du utnyttjar ditt kontaktnät. Kanske har du en bekant som vill hyra din bostad, om inte fråga dina bekanta ifall dem känner någon. Många hyresvärdar föredrar att hyra ut sin bostad till en vän eller en väns vän snarare en till någon helt okänd då din starkaste referens blir din nära vän.

- Ett bra tips är att annonsera att du söker hyresgäst på dina Sociala Medier!

Fördelar: Kostnadsfritt, snabbt

Nackdelar: Kredit och referens kontroller sköts av dig själv

2. Via uthyrningstjänst

Ifall du inte hittar en hyresgäst i ditt nätverk är det bättre att låta professionella uthyrningstjänster hjälpa dig med detta. Det många inte vet om är att det utöver traditionella marknadsplatser även finns företag som jobbar med att hjälpa hyresvärdar.

Beroende på vad du söker finns det tjänster som:

- Kopplar dig samman med hyresgäster

- Kopplar dig samman med hyresgäster och upprätthåller ett andrahandskontrakt

- Kopplar dig samman med hyresgäster, upprätthåller ett andrahandskontrakt och är med dig under hela uthyrning för support och service.

Fördelar: Enkelt, tryggt

Nackdelar: -

find tenant ad.png

3. Via Facebook grupper

Facebook grupper blir en allt vanligare kanal att vända sig till för att annonsera och hitta hyresgäst. Numera finns grupper som berör allt ifrån intressen till ekonomi, inklusive stora grupper för att annonsera bostad och hitta hyresgäst. Jobb och Bostad är rikstäckande nätverk med ca 116 städer. Varje stad har en lägenhetsgrupp där medlemmar antingen söker hyresgäst eller bostad. Nedan får du en lista på dem största bostadsgrupperna under nätverket Jobb och Bostad, där Lägenheter i Stockholm är störst med ca 132 000 medlemmar.

 

- Lägenheter i Stockholm - Ca 132 000 medlemmar

- Lägenheter i Göteborg - Ca 54 000 medlemmar

- Lägenheter i Malmö - Ca 52 000 medlemmar

- Lägenheter i Västerås - Ca 12 000 medlemmar

 

Fördelar: Snabbt, många hyresgäster

Nackdelar: Många ansökningar att hantera. Kredit, referens och profil kontroll sköts av dig själv.

4. Blocket

Blocket är Sveriges största marknadsplats och även en kanal där du kan hitta hyresgäster. Skapa en annons och invänta meddelanden från hyresgäster.

Fördelar: Enkelt, många hyresgäster

Nackdelar: Kostar, tidskrävande

Vad ska jag tänka på när jag väljer hyresgäst?

Oavsett hur du går tillväga föreslår vi alltid samma steg att följa för att kontrollera hyresgästen innan du väljer att signera ett andrahandskontrakt. Tar du hjälp av en uthyrningstjänst får du hjälp med allt detta, om inte, stäm av enligt nedanstående punkter.

 

1. Prata med/träffa hyresgästen

Få en känsla av hyresgästen. Det är viktigt att du är bekväm med den person som ska bo i ditt hem.

 

2. Kolla referenser

Se till att samla referenser från hyresgästen, helst från en referens från en tidigare hyresvärd och en referens från jobb.

 

3. Gör en kreditupplysning

Om en hyresgäst kommer att betala alla hyror och i tid kan du i förhand inte få en garanti på. Däremot kan du göra en kreditupplysning på www.uc.se. Detta ger dig en bättre bild av hyresgästens ekonomiska förutsättningar.

Ovanstående punkter tillsammans utgör en stark källa för om du bör gå vidare med hyresgästen eller ej. Följ dem tre stegen för en tryggare andrahandsuthyrning av din bostad.

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta*